当社では、ビルや住宅・マンションの売買だけでなく、不動産管理の受託や、古くなった物件のお建替え、リフォームや有効利用の企画・提案などから、賃貸物件としての入居斡旋サポートもいたします。クリエイティブなビジネスを探求する当社ならではの提案をご検討ください。それぞれの物件ごとに、トレンドを取り入れ、時代のニーズにあった物件に生まれ変わるはずです。オーナー様の大切な資産を有効に活用するお手伝いをいたします。まずはお電話・メールにてお気軽にご相談ください。
リフォーム
リフォームは年々進化しており、設備や間取り等のトレンドも変わるものです。デザイナーを入れたフルリフォームから簡単なリフォームまで、是非当社へご相談下さい。
入居募集
当社ではまず物件と周辺を調査し、相場を調べ、宅建協会のネットワーク及び不動産検索サイトに登録し、幅広い募集を行います。
契約業務
煩わしい法律の改正や裁判の判決による新しい基準など、契約行為は複雑化してきております。 当社では常に時代に沿った契約書を使用し、トラブルを未然に防ぎます。
家賃管理
家賃の出納は延滞が発生するなど、オーナー様にとってはなにかと面倒なものです。当社ではオーナー様の代わりに家賃の回収をして、遅滞なくご報告致します。
家賃督促
賃貸物件においては、家賃の延滞や物件に関するクレーム処理はつきものです。オーナー様に代わり面倒なクレーム処理を致します。
契約更新業務
2年に一度の更新は後々トラブル回避の為にもオーナー様にとっては大切な業務です。当社では契約満了前に貸主・借主双方へ連絡の上で、更新手続きを行い、円滑な不動産ビジネスをサポートします。
退室立会
敷金の精算には退出時の確認と修繕費用の見積りをとらなければなりません。当社では提携業者と連絡をとり、迅速に対処するとともに、時代の流れや法令に沿った適切な対応を行います。
※売りビルやマンション用地のお話し、あります。
商業用ビル、マンション一棟売りなど、収益物件の情報もございます。利回りで比較したビルやマンションの当社の情報を、相続税対策や資産の有効利用等に是非ご検討下さい。また、中には一般に流通していない収益物件や購入ご希望の情報もございますので、売りのお話し、買いのお話し、なんでもご相談下さい。